新建商品房是什么意思?
1、新建商品房就是一手房，新建商品房就是开发商完成建设以后对外销售的房子，没有经手过其他人，所以新建商品房就是一手房。
2、不过也有一些新建商品房是抵押出去了的，这些算不算一手房不好划分，但是房子本身一定是新的。
新建商品房有哪些特点呢?
总结起来就是：开发建设一手买，不想住了还能卖。我们日常生活中碰到新建商品房多属于以下两大类：住宅和商业。这两大类房屋用途不同，土地使用权年限不同，建设标准不同。比较少见的一种商品房类型是用于出售的工业类厂房。以上新建商品房产权清晰，以出让方式获得土地使用权，其中住宅用地使用权上限70年，商业用地使用权上限40年，而日常接触较少的工业用地出让上限为50年。
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